THERMEN NOTDIENST LANDSTRASSE

Ein Thermenservice muss regelmäßig (1x pro Jahr) durchgeführt werden. Dies bringt mehrere Vorteile: Nur ein funktioinierendes Gerät sorgt kann im Winter für Wärme sorgen und arbeitet gleichzeitig energieeffizient. Ein jährliche Service ihrer Therme durch den Fachmann sorgt dafür, dass ihr Gerät länger hält und reduziert zusätzlich die Unfallgefahr. Außerdem schont eine intakte Gastherme die eigene Gesundheit und die Umwelt. Denken Sie daran, Ihre Gastherme rechtzeitig warten zu lassen!

Abhängig von der Höhe der Heizkosten (vergleiche Gas-Jahresabrechnung) wird spielen auch die Betriebskosten eine wichtige Rolle. Ein Beispiel: Selbst bei niedrigen jährlichen Betriebskosten von etwa 280,- € sind die Gesamtbetriebskosten auf 15 Jahre gerechnet 4.500,- €. Bedenkt wir also, dass neue Kombithermen bis zu 15 Prozent effizienter sind als alte Geräte. Rechnen wir weiter, sind 15% von 4.500,- € sind 675,- €. Demnach kann sich mit steigenden Energiekosten der Umstieg auf eine neue effizientere Gastherme genauso auszahlen wie eine regelmäßige Thermenwartung.

Wozu einen Kaminvorbefund? Die neuen Geräte sind im Betrieb (wesentlich) effizienter als die alten Thermen. Die Energie (Erdgas) für Warmwasser bzw. Heizung wird bei den neuen Kombithermen besser genutzt als bei den Vorgängermodellen. Mehr Energie / Wärme bleibt in der Wohnung und entweicht nicht mit den Abgasen nach außen. D.h. höhere Effizienz bei der Verbrennung des Erdgases bewirkt letztendlich geringere Abgastemperaturen. Der Kamin-Vorbefund ist vor der Montage der neuen Heiztherme / Kombitherme beim zuständigen Rauchfangkehrer einzuholen. Der zuständige Rauchfangkehrer ist dem „Schwarzen Brett“ oder dem „Kehrbuch“ – das in jedem Haus öffentlich zugänglich montiert sein muß – zu entnehmen. Wenn Sie vor haben, daß Sie Ihre Therme innerhalb des nächsten halben Jahres austauschen werden, dann holen Sie bitte rechtzeitig einen Kaminvorbefund ein, damit der Thermentausch nicht durch einen fehlenden Vorbefund verhindert wird.

Seit dem ersten Jänner 2015 ist mit dem Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle gesetzlich geregelt, dass Vermieter die Kosten für die Erhaltung und Reparatur sowie den Ersatz von Heiz- oder Warmwassergeräten bezhalen müssen. Die Mieter sind jedoch für den regelmäßigen Service der Gastherme zuständig und müssen auch die Kosten dafür selber zahlen. Dabei ist besonders wichtig, dass der Mieter die Serviceprotokolle aufhebt. So können Sie im Falle eines Schadens der Therme dem Vermieter jederzeit nachweisen, dass die Therme nicht aufgrund von mangelndem Thermenservice repariert oder ersetzt werden muss.

In vielen österreichischen Mietverträgen ist die Verpflichtung zur Wartung bereits verbindlich festgehalten. Sie gilt für alle Mietwohnungen, denen ein MRG-, WGG- oder ABGB-Vertrag zugrunde liegt. Ist zum Zeitpunkt der Anmietung eine Therme in der Wohnung installiert, gilt sie als mit vermietet. Nicht unter diese Regelung fallen Mietwohnungen in Ein- oder Zweifamilienhäusern, in denen der Eigentümer eine Gastherme zur Verfügung stellt.